1995〜2005年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩14分
2000年築 / 13階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,503万円
57.2万円/㎡
1,720
2,909
4,097
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,503万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜4,097万円
47.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月13日
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
2,980万円（48.7万円/㎡）/ 11階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,980万円 | 48.7万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 3,300万円 | 48.4万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 3,300万円 | 51.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 3,980万円 | 51.4万円 | 13階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 3,680万円 | 47.6万円 | 7階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 3,180万円 | 52.0万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 3,780万円 | 38.0万円 | 7階 | 99.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 39.8万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 3,080万円 | 50.3万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 2,750万円 | 44.9万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 53.6万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,330万円 | 54.4万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 42.9万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 45.0万円 | 7階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,990万円 | 48.9万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,190万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 3,680万円 | 47.6万円 | 8階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 47.6万円 | 13階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 53.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,390万円 | 55.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,490万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 39.3万円 | 6階 | 75.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,480万円 | 45.0万円 | 5階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 41.0万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,180万円 | 42.0万円 | 6階 | 75.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,390万円 | 43.8万円 | 1階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 45.1万円 | 1階 | 77.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,700万円 | 44.1万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 53.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,580万円 | 55.2万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,390万円 | 52.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,490万円 | 46.1万円 | 6階 | 75.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 3,390万円 | 52.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,180万円 | 52.0万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,998万円 | 49.0万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,790万円 | 43.1万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,650万円 | 40.9万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,850万円 | 44.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 3,900万円 | 54.7万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/12/19 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDKバストイレ別 | 17階 / 21階建 | - | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2026/04/06 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2026/04/27 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.68㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズガーデン五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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